Desocupação de um dos herdeiros em imóvel de herança

Boa noite
Somos em três irmãos , minha mãe faleceu em fevereiro e nos deixou um imóvel no qual estava alugado , a inquilina saiu , e o meu irmão mais velho foi morar lá com a condição de pagar um valor de aluguel , tudo isso está em contrato , porém no primeiro mês ele pediu que descontasse 1000 de pintura e reforma no qual ele não fez nada , e nesse mês que seria pra pagar o valor cheio disse que só iria pagar metade pois foi mandado embora. O sobrado já está a venda , mais enquanto não vende não é viável pra mim e pro meu outro irmao que ele fique lá praticamente de graça

Gostaria de saber se consigo judicialmente a desocupação.