Em um condominio, quem paga o prejuizo?

Olá, Telma!

Em casos como esse, a responsabilidade geralmente recai sobre o prestador de serviço que causou o dano, e não sobre o morador que contratou o serviço, uma vez que o prestador é uma empresa ou profissional autônomo independente. Se um caminhão de entrega ou um guincho danificou uma pilastra do condomínio, a lógica é que o causador do dano, ou seja, o prestador, deve arcar com os custos do reparo.

O síndico pode tentar responsabilizar o morador porque o serviço foi solicitado por ele, mas essa posição pode ser discutida. O morador não deve ser responsabilizado por atos de terceiros que ele não controla diretamente, especialmente se a pessoa causadora do dano não for sua empregada ou não estiver sob sua supervisão direta.

Recomendo verificar o regulamento interno do condomínio para ver se há alguma cláusula específica sobre danos causados por prestadores de serviço, além de sugerir que o síndico entre em contato diretamente com o prestador para cobrar a reparação. Se a situação não se resolver amigavelmente, o morador pode argumentar juridicamente que não é justo ser responsável pelos danos causados por terceiros, e o prestador de serviços deve ser o responsável legal por reparar o prejuízo.

Se precisar de auxílio jurídico para discutir essa questão, entre em contato com o meu escritório para podermos avaliar o caso e orientar sobre como proceder de forma adequada para proteger seus direitos.