Multa de condomínio

A cobrança da multa pode ser questionada com base em alguns pontos importantes:

Falta de Evidência: O vídeo apresentado como evidência é de baixa qualidade e não identifica claramente a sua unidade como a origem do barulho. Isso enfraquece a base para a multa.

Recurso Não Respondido: Você entrou com um recurso, mas não recebeu retorno dentro do prazo estabelecido pela administração anterior. A falta de resposta pode ser interpretada como uma falha processual que prejudica a validade da multa.

Atraso na Cobrança: A multa foi emitida em janeiro de 2024, mas só está sendo cobrada em dezembro de 2024, após a troca de administração. Esse longo período sem cobrança pode ser questionado, principalmente em relação ao acréscimo de juros, já que o condomínio deveria ter agido de forma mais célere.

Passos para contestar a cobrança:

Verifique a documentação: Reúna a notificação de multa, o vídeo, o recurso enviado e qualquer comunicação com a administração.

Argumente sobre o recurso não respondido e o vídeo inconclusivo: Apresente esses pontos como fundamentos para a nulidade da multa ou redução do valor.

Questione os juros: O atraso na cobrança, aliado à falta de resposta ao recurso, pode ser usado como base para contestar a aplicação de juros.

Caso queira ajuda para dar continuidade a essa contestação, o escritório Krüger Advogados Associados está à disposição para orientá-la. Entre em contato conosco para mais informações e assistência jurídica.