negociação de financiamento com construtora n deu certo. Cabe processo?

Estava em contato com uma construtora para financiar a construção direto com a mesma. Para que eu pudesse prosseguir eu precisava apresentar meu projeto feito por arquiteto. Eu optei por pegar um arquiteto de indicação da construtora porque caso eu fechasse a minha construção e financiamento eles me dariam desconto do valor gasto no meu projeto e caso não fosse pra frente seria um gasto meu. Eu fiz o projeto mas na hora da análise de crédito e documentação não passou pq não tenho escritura. Posso processar a construtora ? Pq não sabia que isso iria impossibilitar de eu conseguir financiar com eles, se eu soubesse não teria gastado com projeto.