Quem deve pagar o conserto do portão?

Feita por >Carol>. 14 jan 2025

Boa tarde!
Alugo duas vagas de garagem para o mesmo inquilino. A garagem tem portão de correr, e hoje recebi msg do inquilino, me informando que quebrou uma das rodinhas superior, que preciso soldar a nesma, que está perigoso, podendo cair o portão.
Portão vive gritando, pois o mesmo nem o lubrifica ha tempos.
A minha dúvida é quem deve pagar esse reparo?

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Boa tarde, Carol!
A responsabilidade por reparos em imóveis alugados pode variar de acordo com o contrato de locação e a legislação vigente. Em geral, reparos relacionados ao desgaste ou dano causado pelo uso normal normalmente são responsabilidade do locador (proprietário), enquanto danos causados por desleixo ou uso inadequado podem ser de responsabilidade do inquilino.
É recomendável consultar um advogado especializado em direito imobiliário para uma orientação mais precisa baseada no seu contrato em específico.
Fico a disposição para colaborar com meus serviços.

Karina Sisquini de Oliveira Advogado em Vitória

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