Sobre portão eletrônico

Moro em um tipo de condomínio onde há um conjunto residencial 8 casas em formato de condomínio e outras 4 a 5 em terrenos comprados, todas para 2 portões, um de pedestres e um para veículos, nos que compramos os terrenos não pagamos nenhum valor mensal, mas a síndica de forma muito grosseira, cobra o conserto do portão automático, onde quebra pelo menos 2 vezes no mês, fica normal 3 dias e passa meses manual(automático quebrado), eu e meu marido não temos veículo, somos obrigados a pagar esse conserto?