Aluguel atrasado

Feita por >Maicon Fernando Pedroso>. 21 jan 2020 Direito imobiliário

Boa tarde... Estou com um problema de uns alugueis atrasados.... Fiquei desempregado, e as contas começaram a atrasar.. atrasei 4 aluguei e pedi pra sair da casa.. pra não piorar a situação... Mas antes de sair pedi para o dono fazer as contas do que devo para poder pagar... Ele fez mas colocou muitos juros em cima... O aluguel é de 950 reais e tem aluguel que ele está cobrando 1600 reais de juros... 4 alugueis foi para quase 8 mil reais .... Isso está correto? Pois não temos contrato assinado... Ele fez um contrato mas não nos enviou e ninguém assinou... Preciso de orientação e se caso precisar , ir a mais. Obrigado

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O contrato verbal de locação de imóvel é uma possibilidade válida. Pelo breve relato que o sr. forneceu, claramente os valores são incompatíveis com os praticados em mercado. Se não fora estipulado qualquer tipo de reajuste, multa ou juros, sugiro que faça o seguinte: calcule o valor de 1% ao mês (juros simples) sobre o valores do aluguel, e realize o pagamento. Caso o locador não queira aceitar o pagamento, é necessário propor uma ação de consignação em pagamento.

Gusttavo Guedes Advocacia Advogado em Araucária

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