Aluguel de restaurante e venda do imóvel

Bôa tarde. aluguei um comercio que era ponto pouco repeitavel, os amigos diziam não vai dar certo, passei poucas e boas mas consegui montar um Restauranre Fogão A Lenha ao qual : faz 4 anos que estou no negocio, tenho desde os primeiros 4 anos destaque como melhor Restaurante e qtendimento da cidade, freguesia da Br e da cidade pois fica num trevo .varias melhorias plantei diversas arvores pintura e etc agora o propíetario quer vender para um amigo para continuar como restaurante com freguesia òtima, Eu tenho algum direito indenisatorio. Ps . valorizei 300 % o valor do imovel agradeço um grande abraço