Se uma mãe passa uma casa pra uma filha legalmente

Boa Tarde Mikelly, se o direito mencionado se refere ao direito sucessório, nesse caso as outras irmãs não possuem direito, nesse caso o mesmo só passa a existir com o falecimento da pessoa, até que isso ocorra é mera presunção de direito, e os bens da pessoa, enquanto viva, poderá fazer o que bem entender, doar, vender, transferir somente para um dos filhos ou filhas, e isso não será considerado errado ou anulável, pois os bens são da pessoa, e ela poderá fazer o que tiver dentro da legalidade, ou seja, no caso narrado, poderá transferir, doar ou vender um bem somente para uma das filhas.