Vendi uma casa há 10 anos e nunca transferiram o imóvel e nem pagaram IPTU

Há 10 anos minha mãe vendeu esse imóvel e não fez contrato, apenas recebeu o valor combinado e fez uma procuração autorizando a compradora a transferir ou vender para quem ela quisesse, pois estávamos mudando de estado. Agora descobrimos que o imóvel nunca foi transferido e que nunca pagaram IPTU, o nome da minha mãe está protestado e já com valores retidos em execução para pagamento da dívida ativa. Procuramos a compradora que nos informou que vendeu o lote naquele mesmo ano e não tem o contato do novo proprietário. Ou seja, no ninguém mais tem. O que fazer?